+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Квартира куплена по долевому строительству но не зарегистрирована

Раздел квартиры купленной по договору долевого участия Раздел квартиры по договору по долевого участия в строительстве По договорам долевого участия в строительстве жилого дома договорам уступки права требования супруги приобретают имущественное право требования передачи им в общую совместную собственность квартиры после сдачи жилого дома в эксплуатацию. Данное право требования вытекает из ст. Поэтому в случае развода до регистрации права собственности и сдачи в эксплуатацию жилого дома невозможно разделить денежные средства, выплаченные по указанному договору. Существует только возможность признания за каждым из супругов право требовать предоставления квартиры в равнодолевую собственность по окончании строительства дома, даже если договором долевого участия определен иной размер долей. В практике довольно часто встречаются ситуации, когда физическое лицо заключает договор долевого участия до регистрации брака, при этом право собственности на квартиру не зарегистрировано и дом еще не сдан. Конечно, возникает вопрос - будет ли квартира, оформленная в собственность по договору долевого участия после регистрации брака являться совместной собственностью супругов?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сотрудник месяца

Квартира куплена давно. Свидетельства на право собственности нет. Мои действия. Ответ на вопрос дан по телефону. Как правильно оформить довереность на получение зададка за квартиру? Ирина Ответ на вопрос дан по телефону. Подскажите, нужно ли как то оформлять в собственность квартиру, которая была приватизирована в х и нет документов на собственность?

У вiддiл реэстрацii нерухомого майна поступила заява про виключення iз эдиного реэстру квартири яка незаконно оформлена iншому покупцю як незаконно оформлена Ответ на вопрос дан по телефону.

У меня в собственности дом и квартира. Хочу собственником включить и свою жену на правах общей собственности. Какие документы должен предоставить в МФЦ? Я проживаю в Киренске Иркутской области, хотела бы проконсультироваться по телефону. У нас разные регионы ваш звонок будет платный?

Есть печать БТИ на договоре мены. Хотим её продать. Меня зовут Анна. Прошу помочь разобраться с вопросом. Сейчас мне срочно нужно прописаться в квартире, а для этого она должна быть в собственности.

Что будет, если я приду в управление росреестра с перечнем документов,касающихся только меня, моей доли и прав на квартиру? Зарегистрируют ли право собственности на меня или нам с мужем нужно одновременно подавать документы? На другого человека в году был выдан ордер и квартира была приватизирована, кто имеет право на квартиру по закону.

Если первый хозяин не приватизировал и не жил в квартире в течении 20 лет. Законно или нет получение свидетельства о собственности на квартиру в г. Подскажите пожалуйста что мне делать. Ситуация такая: Я из окупированной территории квартира оформлена на бабушку на меня написано завещание.

Бабушка уже два года как умерла. Что мне делать? В документе указаны фамилии. С женой в браке преобрели квартиру в рассрочку по договору мены, тоесть обмен пай на жил площадь. В договоре это прописано. Потом разошлись с женой.

Я доплатил рассрочку, а она юез моего ведома и присутствия оформила квартиру на себя. Нотариус имел ли прво оформлять квартиру на нее без мого ведома?

Какой срок оформления в Юстиции? Я хотела узнать такой вопрос Как лучше поступить в данном случае? Вопрос-квартира куплена по доверености на 3 года.

Хозяин не знаю где. Хотела оформить через суд в собственость. С чего начать? Договор купли-продажи оформлен на мужа. После окончания строительства муж без моего согласия оформил квартиру на сына.

Имею ли я долю в этой квартире после развода? Мы не оформляли право собственности. Она считается в собственности?

По решению суда мне присудили половину квартиры в Всеволожске Ленобл. На руках есть решение суда. Я живу в Украине. Один раз Приехала в Всеволожск для оформления но времени было недостаточно только подода какойто запрос в регистрационной палате.

Через две недели должна была получить ответ. Не знаю что нужно делать дальше. И можно ли оформить право собственности по интернету? Я купила квартиру около 3-х лет назад, но не сделала право собственности руки не дошли , теперь я решила продавать квартиру.

Не повлияет ли отсутствие его права собственности в течение 3-х лет, если я получу его сейчас? Заемщик в договоре один. Можно ли ее переоформить на дочь? Или включить ее в договор? Я купила квартиру на торгах по банкротству предприятия. Подала документы в Росреестр на оформление прав собственности.

Оформление приостановили, так как нет справки о прописанных лицах. Могу ли я получить эту справку по договору купли-продажи? Мне нужен перечень документов для предоставления на Свидетельство о праве собственности.

Куда эти документы подавать? Квартира в ипотеке. И так прошло 8 лет, человек скрывается а в милиции нам сказали что мы не имеем право эту женщину искать. Что нам делать. Могу ли я заселится в квартиру Ответ на вопрос дан по телефону.

Является не резидентом. КУчаствовал в долевом строительстве,после оформления в собственность ,решил продать квартиру по той же цене за какую купил. Вопрос - будет ли но платить налог от продажи и какой процент? Квартира в собственности на 4-х, включая ее маму.

Возможно ли это? В дальнейшем ребенка планируется прописывать в квартиру отца,купленную в ипотеку и с обременением. Не будет ли это ухудшением условий для ребенка и возможно ли в принципе?

Я получила квартиру. Документы на приватизацию оформлялись без моего ведома. Не знаю. Или муж или свекровь. Прав на собственность ни у кого нет. В разводе.

Хочу оформить право собственности на квартиру. Какие шаги предпринять? Куда обращаться для завершения приватизации? Время когда перезвонить: - Если пропишусь в квартиру тети.

У нас с ней одинаковая фамилия. Могу ли претендовать на жилую площадь или быть собственником? Мне осталось в наследство половина квартиры в одске. Я проживаю в Минске Беларусь. Как правильно оформить собственность на мою часть квартиры Ответ на вопрос дан по телефону.

Строительная Компания не отдает документы для оформления собственности с года, требуя доп. Квартиру хочу сейчас продать. Как потребовать компенсацию для уплаты налога при необходимости? Квартира в ипотеке, собственник - один из супругов.

Сажите пожалуйста, какие документы нужны для включения супруги в собственники квартиры? Обязательство в ПФ составлено на меня и мужа и наших 2-х детей. Сейчас ипотека выплачена. Куда обратиться для выделения доли детям.

Хотелось бы, чтобы у меня была большая доля в собственности, как это оформить, муж согласен.

Выход из тупика: можно ли получить квартиру, купленную не у застройщика

В ответ на: Либо я где-то что-то в Ваших рассуждениях упустила. А я думаю все логично. У дамы обозначу так изначально возникло право требования, у застройщика обязанность передать имущество. Затем у дамы возникает право собственности на имущество, то есть в этот момент имущество приобретается путем регистрации права собственности в гос. Но в это время дама уже вышла замуж.

Я согласен с условиями. Предоставляю право осуществлять все действия операции с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, обезличивание, блокирование, уничтожение.

С супругом в ближайшем времени все близится к разводу. В браке мною куплено 2 квартиры-одна ужн давно в собственности, на другую зарегистрированный договор долевого участия и собственность только чер пол года. Обе квартиры оформлены на меня и супруг вроде как не претендует и вредничать не собирается. Но неизвестно как жизнь повернется и что ему взбредет в голову через год посде развода.

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция

Потенциальные покупатели волнуются - схема новая, еще не опробованная. Что стоит знать о ней и к чему готовиться? Денег в руки не берут Многие застройщики анонсировали повышение цен с 1 июля - ведь им придется занимать деньги в банках. Фото: Photoxpress Основное изменение - деньги дольщика больше не перечисляются застройщику. В этом был основной риск. Получившие средства компании тратили их по своему усмотрению, и не всегда на строительство домов, в которых куплены квартиры. Теперь застройщики не получают средств дольщиков, они остаются в банке на специальных эскроу-счетах. Снять их девелоперы смогут только после завершения строительства и передачи ключей от квартиры покупателю. Строить дом застройщикам придется на заемные средства или свои собственные.

Регистрация права собственности в новостройке 2018 г.

Далее начинается таинство под названием ввод дома в эксплуатацию. Жизнь после покупки: принимаем квартиру и оформляем право собственности Документы для регистрации права собственности по ДДУ Для государственной регистрации права на объект долевого строительства в Росреестр необходимо представить ряд документов, таких как: Паспорт участника долевого строительства Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома Договор участия в долевом строительстве или договор цессии, если таковая имела место данные документы представляются в подлинниках Акт приема-передачи объекта долевого строительства или иной документ, свидетельствующий о передаче квартиры дольщику Квитанцию об уплате госпошлины Дополнительные документы, при их необходимости, в зависимости от обстоятельств согласие супруга, ипотечный договор либо справка о полном погашении ипотеки, доверенность представителя и другие. Что касается разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, то в силу закона с года данный документ представляется в Росреестр в электронном виде непосредственно органом государственной власти, принимающим такое решение, причем не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия. Застройщик не передает акт приема-передачи на квартиру Как видим, одним из обязательных документов, необходимых для предоставления в Росреестр, является подписанный между сторонами передаточный акт на квартиру, который дольщик может получить только у застройщика.

Соответственно, актуальным является вопрос: с какого именно момента отсчитывать срок владения. В этой статье мы постараемся разобраться в этом вопросе по отдельности для всех основных случаев приобретения жилья.

Одна из покупательниц не получила свою квартиру и решила встать в реестр требований о передаче квартир. Апелляция с кассацией ей отказали, потому что схема была незаконной. Экономколлегия объяснила, почему они не правы, и дала правовую квалификацию спорных сделок. Застройщик, который достраивает дом в банкротстве, может договориться расплатиться со своими подрядчиками квартирами в будущем доме.

Раздел между супругами квартиры, приобретенной по договору долевого участия

Квартира через суд Если вы владеете имуществом дольше минимального срока, то вам не нужно платить налог с продажи, заполнять декларацию 3-НДФЛ и уведомлять налоговую инспекцию. С какого момента начинается срок владения, зависит от способа получения недвижимости. Давайте рассмотрим наиболее популярные варианты.

Вправе ли супруг претендовать на долю от рыночной стоимости недвижимого имущества или только на часть суммы, указанной в договоре долевого участия? Может ли другой супруг переоформить договор долевого участия на другое лицо? При разделе между супругами квартиры, приобретенной в порядке долевого участия в жилищном строительстве возможны следующие варианты: Квартира введена в эксплуатацию и передана в собственность дольщика застройщиком. Квартира находится в стадии строительства и не введена в эксплуатацию. Одному из супругов будет выплачена компенсация в виде половины рыночной стоимости квартиры либо присуждено другое имущество на эту стоимость.

С какого момента начинает начисляться налог на имущество?

В настоящее время всё актуальнее становятся вопросы юридической безопасности сделок, совершаемых с недвижимостью. Характерными чертами недвижимости всегда были достаточно высокая цена и большая социально-экономическая значимость. Вследствие этого увеличивается и количество разного рода незаконных действий, способных принести массу финансовых и моральных потерь. Как же не стать жертвой мошенников, на каких особенностях необходимо заострить свое внимание? Иркутске Золотоева Мария Михайловна. Поделиться Ответы опубликованы.

Проект на строительство, в котором должно быть указано: не зарегистрировано, но в настоящий момент зарегистрирован договор.

Квартира куплена давно. Свидетельства на право собственности нет. Мои действия. Ответ на вопрос дан по телефону. Как правильно оформить довереность на получение зададка за квартиру?

Вернуться в раздел Право собственности: процесс перехода к покупателю Об оформлении права собственности на квартиру, его переходе к покупателю и нюансах этой процедуры порталу Novostroy-M. Оформление права собственности на застройщика Право собственности на квартиру, в отношении которой заключен договор об участии в долевом строительстве, на застройщика не оформляется. Право застройщика может оформляться только на те площади, которые после ввода дома в эксплуатацию еще не проданы.

Распечатать Уступка права требования по договору долевого строительства Участие в долевом строительстве по договору уступки прав требования является довольно распространенной формой сделки. О том, какие подводные камни может таить в себе договор уступки прав в долевом строительстве, какие нужны документы и каков порядок действий — читайте в нижеприведенной статье. Долевое строительство многоквартирных домов является выгодным решением не только для приобретения собственного жилого помещения по заниженной стоимости, но и возможности сделать довольно перспективные инвестиции — дальнейшая перепродажа или сдача квартиры по договору аренды. На сегодняшний день очень часто застройщики заключают договора долевого участия с юридическими лицами, являющимися, по сути, своей же самостоятельной аффилированной компанией, но находящейся под управлением застройщика.

Это объясняется не желанием ожидать, а необходимостью скорее продать квартиру или дом: получив прибыль; окупив вложения, хоть и потеряв небольшую часть общей суммы. Долевое участие Как говорилось ранее, долевое участие в строительстве дома предоставляет возможность контроля над ценой на недвижимость.

Но в некоторых случаях приобретать готовые квартиры в Петербурге бывает опаснее, чем строящиеся. На сайтах застройщиков и агентств недвижимости можно найти немало объявлений о продаже квартир в недавно сданных домах. В рекламе значится: объект сдан в эксплуатацию. Формально, в этом случае покупатель может заселиться сразу после заключения договора о приобретении жилья.

Порядок и особенности оформления в собственность квартиры в новостройке ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание права собственности Если собственность оформляется на несовершеннолетнего гражданина, то потребуется свидетельство о рождении и согласие органов опеки и попечительства. Когда стоимость квартиры выплачивается из ипотечных средств, понадобится договор с банком. При осуществлении действий через посредника обязательно необходимо иметь доверенность, оформленную у нотариуса. Сроки Согласно ст. В течение этого периода осуществляются следующие действия: Принимается заявление и документы. Проводится правовая экспертиза поданных бумаг.

Если ДДУ оформлен до брака, является ли квартира совместным имуществом? Свидетельство на уже построенную квартиру получено после заключения брака. Является ли квартира общей квартирой, приобретенной в браке, и необходимо ли разрешение супруги на ее продажу?

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Автоном

    И так же на же на таможне провезу её через израильский паспорт ,нужно ли будет выезжать за границу Украины в какое-то время и будут ли какие-то штрафы?

  2. Андрей

    Или водит за нос Следователя

  3. Владилена

    1. ни какого правого документа нет и быть не может по поводу налога заробитчан. это разводняк. никто нихера никому не должен. есть четкий договор с работодателем. наши упыри хотят ввести этот надог что бы еще быстрее люди сбежали с украины безвозвратно

  4. Фортунат

    Вопрос: а как так можно задержать в течение года за пьяное вождение в течение года, если за рулем нельзя быть 1,5? кто закон писал? может там другие нарушения должны быть?

  5. Лаврентий

    Грамотно, доходчиво. Спасибо.

© 2018 adamscottglasspool.com